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2018年2月康老师房产投资日记

时间:2018-02-08 来源:美房网 点击:
       许多粉丝觉得房产投资深不可测,但经过康老师点拨后,发现房地产投资其实非常简单,只要坚持房产的价值投资理念,抓住这些会升值的楼盘简直易如反掌。
 美房网投资俱乐部陆续为你介绍康老师撰写的政策解读、时事述评、独特观点、楼盘考察等系列文章的纲要,相信会对你有帮助。
2月1日
个人操作,仅供参考!
个人成交,仅供参考!
个人成交,仅供参考!
2月2日
个人操作,仅供参考!
个人成交,仅供参考!
2月5日
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2月6日
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2月7日
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个人成交,仅供参考!
2月8日
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祝贺938号会员周老师收获第五套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
      【美房网康老师投资俱乐部】会员抵押房源:怀柔区融城园南区94平,市值240万,六层的六层,借款150万,干净一抵,房主53岁夫妻双方共借,每月利息1.2%(每月18000按月付息),用款期半年(共计10.8万元利息),在怀柔区不动产登记中心办理抵押登记手续,抵押手续做在出资人名下,在俱乐部签署律师鉴定的借款协议,房屋租赁合同,房屋买卖合同。如房主不打利息或者到期不归还本金,可凭借款协议和抵押他项权证在法院拍卖偿还,凭租赁协议直接清房。有意会员请微信康老师联系放款事宜,或者手机登录俱乐部会员系统club.meifang.com/或者手机app会员平台完成匹配对接。
祝贺1645号会员张老师再次收获第二套(俱乐部第六套)湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
2月9日
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      欢迎3782,3783,3784,3785,3786,3787,3788,3789,3790号会员。随着西安正式获批国家中心城市,房产投资就是捕捉重大国家配套设施增加带来房价提升的捕捉机会降到了眼前。第一次西安包楼的酒店式公寓全部被会员抢购完毕后,第二次西安包楼活动即将开始,请会员们耐心等待!
      【美房网康老师投资俱乐部】会员抵押房源:朝阳区三间房南里72平,市值300万,六层的六层,顶层复式,干净一抵,房主62岁和59岁夫妻双方共借,房主借款130万,每月利息1.2%(每月15600按月付 息),用款期半年(共计9.36万元利息),在朝阳区不动产登记中心办理抵押登记手续,抵押手续做在出资人名下,在俱乐部签署律师鉴定的借款协议,房屋租赁合同,房屋买卖合同。如房主不打利息或者到期不归还本金,可凭借款协议和抵押他项权证在法院拍卖偿还,凭租赁协议直接清房。有意会员请微信康老师联系放款事宜,或者手机登录俱乐部会员系统club.meifang.com/或者手机app会员平台完成匹配对接。
      【美房网康老师投资俱乐部】湛江活动公告:俱乐部湛江项目首次包房源活动一经推出,立刻获得热烈响应,一天之内,网上会员和现场非会员共认购30多套,目前只有10余套房源。俱乐部湛江项目新一次包楼活动即日起启动,4号楼和8号楼的认筹即将开始,本月20日左右即将盛大开盘。房源有限。会员可以通过手机自助登录平台系统club.meifang.com/或者手机app登录了解项目详细情况并报名,报名截止时间是2月13日。
祝贺2112号会员陈老师收获第七套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
祝贺1358号会员张老师收获第八套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
祝贺2073号会员钟老师和3105号会员洪老师收获第九套第十套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
祝贺2512号会员李老师和收获第十一套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
2月10日
      【美房网康老师投资俱乐部】湛江活动公告:俱乐部湛江项目首次包房源活动已经圆满结束。应广大会员的强烈要求,新一次包楼活动今天下午三点准时开始。本次房价平均上调300元/平米左右。目前可以迅速参与认筹。房源有限,请意向会员做好准备。会员通过手机自助登录平台系统club.meifang.com/或者手机app登录了解项目详细情况。
祝贺2346号会员宋老师和收获第十二套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
2月11日
随着西安正式获批国家中心城市,俱乐部刚刚推出的第二批酒店式公寓刚刚在会员系统发布,就被认购四套!
      欢迎3791,3792,3793,3794,3795,3796,3797,3798,3799号会员。随着国际国内资本市场大幅下跌,资金再次涌进房地产市场作为避险保值工具。而租金回报已经成为当前投资楼市的首选指标,高租金房产成为当前楼市最火热布局工具,俱乐部布局的湛江一线海景房第一批房源立刻售罄,第二批房源正在联系中,西安酒店式公寓刚刚开售一天,四套立刻被认购!
      祝贺3244会员曹老师和471会员单老师收获第十三套和第十四套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!其中,单老师是俱乐部负责湛江项目的项目负责人,和会员共同成为湛江邻居!
      祝贺3731号会员张老师认购西安租金抵月供酒店式公寓一套。美豪丽致酒店带16年预约出售,今年五月一号盛大开业!
2月12日
        两个账户共135万股,迎接人民领袖提出的“支持专业化、机构化住房租赁企业的发展”!
坚持每年至少投资一套房产,今年的任务已经完成!
祝贺2655号会员陈老师收获两套万科城市之光35平米即可居住又可办公的精装两室一厅两卫loft精装公寓!
2月13日
祝贺550号会员翟老师收获第十五套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
个人操作,仅供参考!卖出不代表看空,只是兑现昨天买进的收益。
       继中央经济工作会议提出“支持专业化、机构化住房租赁企业发展”后,腾讯、华平、红衫资本领投链家自如资产管理,估值高达200亿。昨天,北京市住建委响应中央号召宣布:“推动规模化、专业化住房租赁经营机构发展”,其中北京市用“规模化”替代“机构化”显示急切做大规模的强烈意愿。今天,康老师到访自如旗舰店考察学习。美房网投资俱乐部旗下“美寓”长租公寓正在密集打造,第一家店即将春节后花落万科城市之光loft精装宜居宜业公寓,为会员跟随俱乐部投资的资产升值提供全方位服务。
2月14日
个人操作,仅供参考!卖出不代表看空,只是兑现暴跌买进的收益。
祝贺2983号会员钟老师收获第十六套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
祝贺美房网投资俱乐部总经理黄健收获第十七套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
      欢迎3800,3801,3802,3803,3804,3805,3806,3807,3808号会员。祝所有会员节日快乐,身体健康,阖家欢乐!
       今有俱乐部会员急购万科城市之光loft精装公寓,要求现房可以立刻入住,70平三居最好,五十平两居也可。仅限跟随俱乐部购买由俱乐部指定记账公司负责打理的房源,俱乐部担保公司股权转让无债务隐患。可以全款,有意向会员请微信联系助理,俱乐部负责撮合成交。
       五天前,2073会员钟老师收获第九套湛江一线海景精装拎包入住房产,在缴纳两万订金后,亲自考察了实地项目及周边配套,看到风光秀丽的沙滩大海,比肩广州长隆的水上世界的开园,六月就要开通的高铁车站,正在打造的广东第三大粤西机场,钟老师签约后送给了俱乐部工作人员的真心祝福。
2月15日
美房网投资俱乐部祝大家除夕快乐!
2月17日
       大年初一,俱乐部工作人员在去湛江项目的路上,感受到项目震撼的人气。来自全国各地的人们从四面八方赶往现场游玩,绵延7公里的车子长龙。目前项目的酒店已经全部订完。恭喜和俱乐部提前布局的会员!没有赶上第一批包楼活动的会员请迅速把握机会,俱乐部第二次湛江包楼活动已经开始,房源有限。2018年广东南部沿海城市将迎来历史发展新机遇,广东投资3.5万亿发展广东沿海城市经济带。紧跟国家政策就是成功布局的关键!
       俱乐部会员已经陆续赶往湛江项目现场签约。恭喜提前把握先机的你们!这里到处都是人,酒店楼下车子已排成长龙!
 
大年初二,3516号会员王老师收获第十八套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
2月18日
       欢迎3809,3810,3811,3812,3813,3814,3815,3816,3817号会员。给你们拜年啦,祝大家节日快乐,身体健康,阖家欢乐!大年初一,新华社重磅发文《“房住不炒”让房价渐回理性》指出:““房子是用来住的,不是用来炒的”为房地产市场正本清源:房屋的真实价值在于其居住属性!”这段描述标志着房子非居住功能的附加属性将继续被不断剥离,那些同一地段因为附加属性而房价的差异就是2018年的重要机会。敬请关注今天微信公众号【美房网投资俱乐部】首发的最新原创观点《大年初一,新华社提出“房住不炒让房价回归理性”剑指何方!》
2月19日
       大年初三,祝贺1466号会员徐老师和1041号会员李老师收获第十九套第二十套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
大年初三,2608号会员金老师现场收获第二十一套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
 
大年初三,3782号会员单老师收获第二十二套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
大年初四,2616号会员韩老师现场第二十三套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
       欢迎3818,3819,3820,3821,3822,3823,3824,3825,3826号会员。给你们拜年啦,祝大家节日快乐,身体健康,阖家欢乐!昨天,根据新华社重磅发文《“房住不炒”让房价渐回理性》康老师发布了解读观点《大年初一,新华社提出“房住不炒让房价回归理性”剑指何方!》指出高租金房产的投资机会在2018年彻底绽放。
2月20日
        大年初五,1195号会员梁老师现场收获第二十四套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
大年初五,3750号会员郝老师收获第二十五套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
       大年初五,新会员3829号曹老师认购了两套,收获第二十六套第二十七套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
2月21日
大年初六,828号会员王老师收获第二十八套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
       两年前,康老师和几个北理工大学同学一起购买了万科城市之光loft公寓。今天下午,我们相约共同收房,从同窗同学成为了门对门邻居!
大年初六,471号会员单老师亲属收获第二十九套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
       欢迎3827,3828,3829,3830,3831,3832,3833,3834,3835号会员。新的一年,房产投资跟以前最大的不同就是就是现在所有的投资者都在问租金回报率,俱乐部现在推出的湛江包租住宅,西安租金抵月供酒店式公寓,北京loft公寓交房即可收租金项目全部是租金回报率高的布局目标!
       今有俱乐部会员求购万科城市之光loft精装公寓,要求现房可以立刻入住,50平两室一厅两卫户型,上下都有卫生间可以住两家人。仅限跟随俱乐部购买由俱乐部指定记账公司负责打理的房源,俱乐部担保公司股权转让无债务隐患。可以全款,有意向会员请微信联系助理,俱乐部负责撮合成交。
2月22日
个人操作,仅供参考!卖出不代表看空,只是兑现暴跌买进的收益。
大年初七,1413号会员刘老师收获第三十套套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
大年初七,新会员3841号刘老师收获第三十一套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
昨天别人恐惧时买进,今天别人疯狂时兑现。没有震荡就没有机会!
大年初七,新会员3835号张老师收获第三十二套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
       欢迎3836,3837,3838,3839,3840,3841,3842,3843,3844号会员。感谢你们对俱乐部投资理念的认可,最近新会员迅猛增长,所有会员在投资房产时都在问租金回报率,标志着楼市投资的风格转换正式确立,我们再一次提前预测到市场变化的方向!
2月23日
大年初八,新会员3829号曹老师收获第三十三套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
个人操作,仅供参考!
      【美房网投资俱乐部】会员公告:经过紧张筹备,俱乐部万科城市之光线下会员之家即将营业,俱乐部租用263号会员刘老师的2号楼310室loft两室一厅两卫作为会员服务中心对会员开放。俱乐部兑现承诺,所有跟随俱乐部布局的房源都由俱乐部免费为会员提供出租、转让、众筹、抵押、融资服务,欢迎会员光临美房会员服务中心。
       大年初八,1617号会员王老师和1705号会员廖老师收获第三十四套第三十五湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
大年初八,730号陈老师收获第三十六套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
大年初八,1705号会员廖老师收自己第二套也是俱乐部第三十七套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
2月24日
大年初九,1510号会员王老师收获第三十八套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
大年初九,3731号会员张老师收获第三十九套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
大年初九,3776号会员庄老师收获第四十套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
       欢迎3845,3846,3847,3848,3849,3850,3851,3852,3853号会员。感谢你们对俱乐部投资理念的认可,最近新会员迅猛增长,犹如一年前我们会员布局了一百多套海南临高碧桂园和五百多套的临安越秀星汇城的情景,现在去年的这两个楼盘都已经翻倍,今年会员们正在认购的会不会复制翻倍走势呐!
大年初九,3087号会员刘老师收获第四十一套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
       大年初九,714号会员唐老师和663号会员李老师收获第四十二套和第四十三套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
大年初九,2693号会员陈老师收获第四十四套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
大年初九,3415号会员王老师收获第四十五套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
2月25日
大年初十,2994号会员张老师收获第四十六套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
大年初十,1357号会员郭老师收获第四十七套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
       欢迎3854,3855,3856,3857,3858,3859,3860,3861,3862号会员。感谢你们对俱乐部投资理念的认可,我们会继续挖掘别人还看不明白的价值洼地,就像去年的海南,临安和现在高租金的北京商住公寓,西安酒店公寓和湛江海景房。
大年初十,2939号会员陈老师收获第四十八套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
大年初十,804号会员尤老师收获第四十九套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
大年初十,1114号会员梁老师现场认购两套,收获第五十套和五十一套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
大年初十,1967号会员武老师收获第五十二套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
        欢迎3863,3864,3865,3866,3867,3868,3869,3870,3871号会员。感谢你们对俱乐部投资理念的认可,感谢你们对俱乐部布局楼盘的支持!
大年初十,100号会员康老师亲属收获第五十三套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
2月26日
个人操作,仅供参考!卖出不代表看空,只是兑现暴跌买进的收益。
大年初十一,1762号会员杜老师收获第五十四套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
没有昨天暴跌时买进的勇气,哪有今天暴涨时卖出的获利!
大年初十一,3793号会员邢老师收获第五十五套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
       欢迎3872,3873,3874,3875,3876,3877,3878,3879,3880号会员。感谢你们对俱乐部投资理念的认可,现在楼市进去两极分化,高租金房产高歌猛进,租不出去的房产大幅回调,这里面的原因就是主流人口的流入方向,租金高代表着外来主力人口(20~45岁)持续流入,这些先租房的外来主力人口随着站稳脚跟事业有成就转化为买房人口,带动房价的上涨!
大年初十一,1413号会员刘老师买下两套,收获第五十六第五十七套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
在湛江海景房会员踊跃认购的同时,西安租金抵月供酒店式公寓现在只剩下四套!
大年初十一,3612号会员李老师收获第五十八套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
        大年初十一,3028号会员于老师收获第五十九套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
2月27日
        正月十二,3244号会员曹老师收获个人第二套俱乐部第六十套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
正月十二,3244号会员曹老师收获个人第二套俱乐部第六十套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
个人操作,仅供参考!卖出不代表看空,只是兑现暴跌买进的收益。
       不在别人恐惧是时布局,哪能在别人疯狂时收获!卖掉1%的持仓量只为了兑现别人恐惧时疯狂的收益,还有99%的大部队迎接租售同权新时代的辉煌!
正月十二,3884号会员马老师收获第六十一套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
正月十二,3884号会员马老师收获第六十一套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
从浮亏二百多万到浮赢,锁仓迎接三月五号上面总理在人民大会堂揭开租售同权住房制度改革的面纱!
       祝贺2495号会员张老师收获北京长阳地铁边万科中央城两室一厅两卫精装loft公寓,张老师用一百万出头实现了在北京地铁边拥有万科房产的梦想!
       祝贺3557号会员王老师为家庭购买北京长阳地铁边万科中央城三室一厅两卫精装loft公寓,王老师用住宅一半的价格收获全新舒适度远远超过住宅的万科房产,享受到免费注册公司免费参加俱乐部全流通转让的服务!
      【美房网投资俱乐部】会员众筹转让股份公告:今有通州区台湖万科城市之光loft精装公寓30%股权转让,十五号楼(今年年底精装交房,交房后就可以收租金,目前租金空档房每套三千多元)1220室,面积38.17平,户型两室一厅两卫,朝向:西,单价42000每平米,每份10%股份160314元(包含工商局股权变更费用),按份转让。五十年产权商水商电没有煤气,层高4.2米带精装。公司注册记账都在俱乐部指定公司办理,营业执照法人证章都由俱乐部保管,确保无债务隐患。请感兴趣的会员手机登录俱乐部会员系统club.meifang.com/或者手机app会员平台,预参加本次众筹请先阅读俱乐部众筹规则,考虑成熟确认众筹后可以打定金两万元,待工商股权登记完成后再打余款。感谢各位会员的参与,投资有风险,入市须谨慎。
       正月十二,3869号会员杜老师和471号会员单老师亲属收获第六十二套和第六十三湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
2月28日
       欢迎3881,3882,3883,3884,3885,3886,3887,3888,3889号会员。感谢你们对俱乐部投资理念的认可。这两天,俱乐部推出的高租金房产不管是湛江海景房,还是西安租金抵月供酒店公寓,以及北京loft公寓全都被会员认购多套,说明租金回报已经成为房产投资者主要选择的核心因素!
正月十二,新会员3879号李老师收获第六十四套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
个人操作,仅供参考!
       个人成交,仅供参考。迎接一周后政府工作报告中提出的:“政府可以通过优惠税率,对租赁房给予一定税收优惠,鼓励空置房用于租赁;同时鼓励市场化力量改造更新一定比例的存量房。”!
       【美房网康老师投资俱乐部】八折转让房源:今有朝阳区十里堡地铁边八里庄东里小区两室一厅一卫一厨出售,六层的六层,房本面积62.6平简单装修,链家成交价350万,会员独享价270万(合单价43000元)没有中介费,满五唯一,有意会员请登录会员系统club.meifang.com/或者手机app报名。
正月十三,3158号会员王老师连夜收获第六十五套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
       锁仓账户全面开始盈利,迎接三月五号上午国务院总理宣布“支持专业化,机构化住房租赁企业发展”的具体税收、金融政策!
正月十三,2838号会员邬老师现场收获第六十六套湛江一线海景精装拎包入住包租房产!
       欢迎3890,3891,3892,3893,3894,3895,3896,3897,3898号会员。感谢你们对俱乐部投资理念的认可。这两天,俱乐部推出的高租金房产不管是湛江海景房,还是西安租金抵月供酒店公寓,以及北京loft公寓全都被会员认购多套,说明租金回报已经成为房产投资者主要选择的核心因素!

为了帮助更多的朋友能够分享中国的房产投资机会,美房网康老师俱乐部开始招募会员。会员分为免费会员和收费会员:免费会员请关注微信公众号 meifang-club(美房网投资俱乐部) 每天带来的最新房地产评论, 康老师的助理在个人微信号meikang555 在线实时解答国家最新房地产政策动向。收费会员年费为 1000元/2年 康老师在专用微信号meikang556 (请实名+行业+电话添加微信号)上实时解答北京周边最具投资价值楼盘的详细分析,并可以参加康老师组织的 线下楼盘点评活动 以及免费参加康老师主讲的 房地产培训讲座 ,还可以参加康老师专属的 房产团购活动 ,在获得 购房优惠 的同时,还能和康老师同时买进同时卖出收获房产升值带来的投资收益。


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