首页 > 会员心声 > 房东,你人品呢?
会员心声

房东,你人品呢?

时间:2017-10-31 来源:美房网 点击:
作者:1880号会员 赵心
前几天写了一篇文章,题目《租房押金,押住钱押不住人品》,吐槽了一下那种只顾自己,不顾及别人感受,没有同理心的租客。很快,领导说,这个世界上,也同样有一些房东,随意赶走租客,随意涨房租,无故克扣押金的房东,也一样没有人品。能不能换个角度,再写一篇吐槽房东的文章。
 
想了想,我可以写吗,这样的房东不就是我自己吗,我确定这不是“坑”吗?想想自己当年租过的房,见过的房东,后来自己成了房东,这事情,还真有,而且很多。
 
房东想赶走租客,那理由可多了,儿子结婚,女儿出嫁,孙子满月,甚至老娘过八十大寿,反正各种理由,总之,你该走了,就走吧,走吧,走吧……但是“无故”克扣押金,这点绝对不会发生,因为房东想扣你押金的时候,如果连个理由都想不出来的话,那一定不是“好”房东,总之,房东想扣你押金,是不可能找不到理由的。
 
好多年前了,租过一个公寓,租期到了后,心想房东对我还不错,平时很好讲的,心理一激动,就帮房东继续把房子推荐出去了,租给一个朋友。这样房东不用重新费精力找下一家租客,而且房子做到了无缝衔接,一天都不会浪费,可以继续收租金。结果第二天,房东就听说,我把她的房子“转租”了!!!!!
 
这个在租房界,一般合同都明确规定的不得擅自转租该房产,所以我变成了可恶的“二手房东”。我错就错在,没有跟房东打电话说明白,我以为是个惊喜,我可以默默无闻的做一件好事,但是房东却认为我篡夺了他房东的权利,又或者他感觉房东是这个世界上最好的“职业”,我凭什么用他的房子来过一把当房东的“瘾”。
 
最后,两个月的租房押金,退回来一个月,幸亏我心大,心想给我扣这么大帽子,好歹还给我退了一个月的押金,房东够仁义了。 从那以后,我发誓如果将来有一天我能当上房东,我一定不做这样的人,我一定分清青红皂白,一定做一个和蔼可亲,平易近人,刚正不阿的中国好房东。
 
为了这个梦想,我风雨兼程,不分昼夜,起早贪黑的搬砖,再搬砖。很快,我终于有了可以出租的房子,我心想着,在这个社会上大家都很不容易,一定不要为难租客,凡事好说好商量。然而房东跟租客的关系,就像警察与小偷,法官与罪犯,就像女婿与丈母娘,一出场就注定是对立的,一坐下来谈就都了解对方手里有什么牌,房东手上的房子,就像丈母娘手里的女儿,反正我有“王炸”,不信你不服帖。
 
我可以做到,对每个租房的年轻人都不急不躁,和颜悦色,关爱有加,但前提是,你是所有租客里面肯出最高租金的那个。而且你要养成定期打扫卫生的习惯,最好不要养宠物,最好也不要在我房子里做饭,叫外卖就可以了,对了,要是转租我房子,一定要经过我同意奥……
 
后来,我才知道,原来好的房东都是这样要求租客的,而且谁出的租金高就租给谁。有一次,出租一个市中心大单间,一对夫妇来看房,女的怀孕,喜欢,想租,行情2000块,他们说1900一个月,保证爱惜房间。我说好,你交定金吧,心想反正空一天也浪费一天的租金,早租早好。
 
结果,上午一收定金,下午来了两个妹子,也喜欢,说不如2000块租给她们吧,她们做微商的,不做饭,也不住,就是摆摆货架展品,发发货什么的。我当然也想租给两个妹子,干净,省事。那对夫妇,将来生了孩子,这房间指不定乱成什么样。想了想,我竟然无耻的对两个妹子说,我已经收了别人定金了,不好反悔,要不你就给我加到2100块,我现在马上退定金给人家。
 
最后,两个妹子答应了,我却为什么没有一点惭愧跟内疚呢,反而有不少喜悦之情油然而生,我的人品呢?反正我可以一年多收几千块钱!!!!原来房东每一次出卖人品,都是跟利益有关,都是跟钱有关。
 
以前,有个女同学,租一间房子,一下租了三年,后来搬走时候,打扫了一下卫生。房东来看了看,说不可以,还需要深度清洁。本来就是旧房子,而且房东三年没来看过,跟失散三年的孩子有啥区别,肯定面目全非了。房东各种哼哼,这不行,那也不干净,声称不清洁好就扣押金。关键这女同学死心眼,房东说不干净,她就自己下了班来打扫,再一个劲打电话叫房东来验收。折腾了两天,最后以燃气灶油污重,扣了100块钱押金。
 
女同学事后发现,房东是已经打定主意要扣点押金的,所以不管你再怎么搞卫生,结局都一样。我跟她说,你一开始就应该意识到的呀,当房东提出不干净要扣押金的时,这时候你应该直接跟她谈扣多少的问题,讨价还价,折中,最后走人,这才是“多快好省”的最佳解决方式。而不是房东说不干净,你直接拿着清洁工具直奔油污,你是设计师,又不是保洁员。
 
是啊,每一次那些房东,在丢掉人品的时候,都或多或少得到一些钱,有的是100块,还有的是几千块。而且他们不要人品的时候,把唯钱视图的本性都发挥的淋漓尽致,不折不扣。
 
今年3月份的时候,老家一位朋友说,突然被房东赶出来了,最近正在找房子,我们说为什么,你做什么坏事了,被房东赶走。他说什么都没做,毫无征兆,就说不租了,无奈就搬走了。事情又过了两个月,这位朋友说,那个房东被起诉了,而且被警察抓进去关了半个月。八卦了一下,原来那位房东,赶走了我这位朋友以后,以迅雷不及掩耳之势把房子卖掉了。没想到的是,卖掉两个月后,房价飙升,又涨了30万。这时心里不平衡了,整天去骚扰新业主,晚上砸门,白天敲窗,说后悔了,房子不卖了。他忘记了,本都过户了,还去骚扰就是扰民,最后新业主没办法就报警了。30万呐!!!人品算什么????
 
房东跟租客之间可吐槽的故事,简直是世界上最大的“吐槽大会”,堪比婆媳关系。当年那些吐槽房东的租客后来都怎么样了,有的变成了房东,开始理解房东为什么都那么贪钱爱财。有的还是租客,还在继续跟房东们边吐槽边斗智斗勇继续着。其实就算不能成为房东,可以做自己的房东,买自己的房,每个月交“租金”给银行,总比一直跟房东们斗智斗勇要好吧。
 
关于房东的人品问题,我想每个人到了那种境地,可能都会做出同样的选择吧,如果我说你这些房东,为了一点钱,人品都不要了,可能房东们会说,换做谁做房东都会那样选择的,人品问题,人之本性吧。
 

为了帮助更多的朋友能够分享中国的房产投资机会,美房网康老师俱乐部开始招募会员。会员分为免费会员和收费会员:免费会员请关注微信公众号 meifang-club(美房网投资俱乐部) 每天带来的最新房地产评论, 康老师的助理在个人微信号meikang555 在线实时解答国家最新房地产政策动向。收费会员年费为 1000元/2年 康老师在专用微信号meikang556 (请实名+行业+电话添加微信号)上实时解答北京周边最具投资价值楼盘的详细分析,并可以参加康老师组织的 线下楼盘点评活动 以及免费参加康老师主讲的 房地产培训讲座 ,还可以参加康老师专属的 房产团购活动 ,在获得 购房优惠 的同时,还能和康老师同时买进同时卖出收获房产升值带来的投资收益。


如果你觉得本文的观点能感动你,那就记住扫一扫我,也可以转发给你的朋友,每天我都会给你和你的朋友带来最新的中国经济评论,都是我的原创!

康老师微信号

康老师微信号