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没有房子的人,先不要诗和远方

时间:2017-10-31 来源:美房网 点击:
作者简介:赵心,最走心的美房网粉丝
高晓松说,生活不只有房子,还有诗和远方。所以他说他从来不买房,他妹妹也不买房,他妈也不买房,全家人都乐忠于游历。在全宇宙之间穿梭,偶尔做导游,偶尔街头跟乐队卖唱,总之活的满眼的“诗和远方”。
 
但是,就算你有一万个有趣的灵魂,又怎么样,大家还是选择吴彦祖!!!!!!!这就是现实跟诗之间的区别。现实,永远是内心里那个最响亮的声音。
 
高晓松不买房,是因为他已经高逼格很多年,他一辈子就指望他的“诗和远方”才能让我们还记得他是谁。但是绝对不是高晓松买不起房,是不想。
 
而对于你,现实是,你不是不想,是真买不起。如果这个时候你一直谈理想,讲信仰,起文艺范,那你就是“空谈误国”了。
 
如果一个拿着爱马仕的人告诉你,LV不好用,你会打心底里心悦诚服,说的很有道理。如果一个拿着超市免费送的购物袋的人告诉你,LV不好用,不管她用了多么华丽的辞藻,描述的多么惊天地泣鬼神,你都会嗤之以鼻,快点闭嘴,回家洗洗睡吧。没有拥有过,又何来的感受跟评价。
 
没有买过房子,又怎么能武断的说,房子不如诗和远方重要?在中国,大部分丈母娘是不读诗的,她们只看你有没有房子,够不够大。在朋友面前,他们也不看你学富五车或者公司里身居要职,他们只看你买没买房子。
 
康老师经常举一个例子,如果有人问你借钱,一个有房,一个说自己有钱一百万,你借给谁,大家都选择有房的。这说明,现实是诚恳的。如果一个有房,一个有诗,你会选择谁,借给谁?有诗已经成为一种附属品,跟有房无法相提并论。
 
前段时间,回老家,住进当地的日租公寓。老板直接拿了一张房卡给我,告诉我哪间房是留给我的,我说不用先交钱吗,他说不用。我说不用登记身份证吗,他说不用。我说不用押金吗,他说不用。
 
统统不用,走的时候再说。我纳闷,难道因为我长相俊俏?我成熟,有魅力?实际上是因为去年我在这栋楼买了一间公寓,刚好,后来家人出租给这个老板来做日租。也就是说这位老板知道我是房东,我会跑掉吗?我可以跑,房子可以打包一起跑吗?如果我没有一间普通的公寓,就算有再多的诗和远方,老板会让我直接住进去吗?
 
所以,在还没凑够首付之前,先不要谈信仰,先不要被那些虚幻的文艺腔调所迷惑。他们会说没有房子也可以安身立命,租的房子也可以结婚,你这么有才华,不应该被房子绑架。这些论调,或许可以给那些绝望的底层群体一些安慰,尤其是当看到媒体上,给买房的人贴上“炒房”、“投机”、“不劳而获”……这些标签的时候,反过来想想自己的“勤恳”、“奋斗”、“任劳任怨”……于是找到了存在感,嗯,国家需要我这种老实人。
 
租的房子,是可以结婚,份子钱一点不会少收,你们小两口布置的婚房该几盏灯还是几盏,所有的家具也不会因为房子是租的而降低寿命。但是记得《欢乐颂》上那段吗,曲筱绡投诉邻居发出噪音扰民的时候,物业有管吗?投诉有用吗?
 
记得很多年前,为了不降低生活质量,换租过房子。结果有一天,对门的邻居把物业喊来,投诉我,说我在门口放了张脚垫,占用了公共资源。她竟然还指着我的鼻子,对物业说:她是租户,这房子根本不是她的。我当时想拿房产证来砸她,但是还是算了。虽然她不知道,但是我自己知道,我有多少房,这是源自内心的坚定的自信,所以我对此不屑一顾。
 
试想下,如果我真的当时没有任何房产,就她那句话,够自卑两个月了吧。租房在居住上是没什么,但是当遇到物业、邻居、房东甚至保安,集体鄙视的时候,我的诗跟远方还有用吗?
 
当人们谈论楼市泡沫的时候,你对此闻风丧胆,避之不及,但是纵使不被这泡沫洗礼,你又能保证被幸运加身吗?那些劝你不要被房子绑架的人,天天吃着火锅,唱着歌的人,往往是那些已经有房的人,因为他们即便粉身碎骨,但是已经跳上车了。所以他们会劝你,可以继续梦想,诗和远方,用这些超凡脱俗的文艺腔调麻醉你脆弱的心灵跟钱包。
 
我从来不否认,有房子是一件多么美好的事情。而且对于周围的人,放下心头的诗和远方,先把首付解决了,这就是我所有的忠告。可能你想坐在自行车上笑,不想坐在宝马里面哭,但是你有没有想过,几年后,可能你在自行车上笑完了开始哭,在宝马上的人哭完了又开始笑。
 
不要到时候再唱着生命的哀歌,追悔莫及。就算现在,去问周围的人,以前曾经有一次买房的机会,摆在你面前,你没有买,后悔吗?回答后悔的人,一抓一大把。
 
有一天,我爱人很严肃的问我,如果再回到当年,我还会爱上她吗?我义正言辞的说,如果真的可以回到从前,我得赶快买房,我哪有空理你啊????这世间有多少人在买房这件事上,都活在“悔不当初”里,今天提起,他们都会说当初会选择义无反顾,这些无关体面、尊严,也无关信仰与精神,所有都是源自对美好生活的选择跟渴望。
 
所以,还没有房子的年轻人,请先不要诗和远方,不是你没有资格,是丈母娘留给你的时间不多。
 
粉丝自述:如何从1万变到1000万
如何从1万变成1000万需要的不仅仅是勇气和眼光,还有技巧。
 
正文:今天听一个粉丝讲,他是如何从只有1万到今天至少1000万的,听得我也是泪流满面,因为我记得我是如何从100万变成500万的,但真的没有变到1000万。这位粉丝2009年入市,前段时间完美收官,从1万块完美实现财富大升值,达到1000万资产。短短7年时间,赚了1000万,每年1百多万,远远超出他的所有工资。
 
2009年,这个粉丝实在缺钱,手头只有1万块,而且攒了3年了才有1万块,实在是觉得生活不如意,于是乎决定把自己的公积金用出来。他于是向渤海银行借了10万块,在厦门岛内的一个单身公寓买了一套房间,一共33万,24.45平方,首付正好10万,留了1万准备用,贷款17年,为何贷款17年?因为如果贷款17年正好公积金顶月供,于是乎就贷款17年,也没想当时能升值什么的,也不懂学区,更不懂买大的。反正先买再说,总之每个月能多1500块的房租,除了还渤海银行的钱还有每个月1千多的空余。这样,这位粉丝每个月多了1000多收入,特别爽。就在13年厦门房价经历大涨,这位粉丝将房子出掉换了80万大洋,在岛内一个地方叫水晶国际买了一套130平的房子,首付70万,留了10万还月供。
 
经过一年多的时间,也就是15年的时候,这位粉丝发现房产有大涨的可能,于是乎从银行借出40万买了一套一手房,杠杆高,又把水晶国际那个房子重新抵押一次换了些现金,加上自己攒的父母给的共100万现金,买了一套首付90万的岛外大平层,那时候厦门的大平层单价还不高,杠杆加上完全够用,留着10万还月供。在7月份出了40万买的房子,赚了150万,卖掉水晶国际的房子换了500万大洋,除去抵押的180万,还有320万买了一套,加上大平层大约价值600万,还掉所有贷款,总还剩余1000万左右,今天又准备买一套被我制止了,我说暂时可以观望,有合适的再入手。
 
这样的人很多,我由于工作太忙,还买了其他城市的,又不容易出手,干着急没办法,4月份以后就再没买厦门的而是买了长沙的一首房,等待变现估计还需时间。不得不说,房产的微观操控要大于宏观把控,否则房产中介就不能成为最大的炒家。这位粉丝分享了3个观点值得学习。
 
1. 必须对一个地方非常熟悉,对某几个小区非常了解,一旦低于市场价的房子出来,立即入手。
2. 掌握一定的沟通技巧,说服技巧才能在房价疯涨的时候按住房东买到合适的货。
3. 要时常和中介沟通,了解最近的成交形式,成交结构以及成交价。
 
点评:整体风控非常好,风险系数低,每次窗口期非常合适,值得学习。听了讲解的微观技巧非常实用,值得在以后的文章讨论。
 
我早就说过,房地产行业是我国最复杂的经济学现象,于是掌握微观技巧更有用。微观技巧容易学得,所以各位粉丝多学学微观技巧。这样的粉丝在我身边很多,有老师,有律师,而且或许在你身边也有一个。
 

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